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在安南區擁有2.4萬坪基地的國揚建設,在連續推出2期的社區透天住宅翡翠森林之後,因所剩戶數有限,國揚翡翠森林第3期,接棒預售,雖然在營運策略上,因應市場現況稍作調負債比高,不知道還有沒有機會去貸款??整,但是,每棟還是維持2千萬到3,500萬元的售價,持續打破台南透天厝每棟1,500萬元到2,000萬元的價格天險。



匯豐銀行信用卡卡友貸款利率算是優惠嗎上揚國際台南營業處總經理杜昀容表示,台南消費者可以接受的透天住宅,價格帶介於1,500萬元到2,000萬元之間,不過,那是一般的所謂透天厝,跟國揚在安南區推出的翡翠森林第1期和第2期的屬性不同。因為,國揚翡翠森林的基地高達24,000坪,因此,在屬於社區總體營造,也是一個生態公園社區,這個社區擁有耗資2億打造的會館、以及生態機能圈,因此,杜昀容說,翡翠森林第1期和第2期的房價,最低的每棟2,500萬元起跳,最高可到6,000萬元。他說,由於社區總體營造的構想,受到消費者的認同與青睞,2期合計180多戶,已經所剩無幾,因此,第4季開始推出翡翠森林第3期的預售。基於整體房地產市場的考量,在維持社區功能不變的前提下,翡翠森林第3期的規畫,稍作修正,原本都是120坪到200坪的大建坪,下修到76坪到100坪,「把部份奢侈化的設施,予以經濟化」,節省部份設施之後,每棟售價也調整到2,000萬元到3,588萬元,希望更能迎合市場需求。在安南區的國立台灣歷史博物館啟用之後,該重畫區已陸續吸引太子建設等建商,推出太子建設花博館等建案,國揚翡翠森林是其中之一。杜昀容說,該區因有台灣歷史博物館生活圈的優勢,加上距離國道一號永康交流道,大玉山信用卡遲繳申請貸款利率會不會超過十%約只需10分鐘以內的車程,即使要進入台南火車站的市區,也不會超過20分鐘,前往高鐵站大約25分鐘,信用貸款要諮詢專業的請進科技聚落的南科,也只需大約10分鐘車程,因此,買家除了部份北部客,有許多在大陸的台商、以及南科的企業主管,相當青睞國揚翡翠森林。(工商時報)

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